PMT | СТАВКА | КПЕР | PV | FV
Проиллюстрировать Excel самый популярный финансовые функции, мы рассматриваем заем с ежемесячными выплатами, годовой процентной ставкой 6%, сроком на 20 лет, приведенной стоимостью 150 000 долларов США (заемная сумма) и будущей стоимостью 0 (это то, чего вы надеетесь достичь при выплате кредита).
Мы производим ежемесячные платежи, поэтому мы используем 6% / 12 = 0,5% для ставки и 20 * 12 = 240 для Nper (общее количество периодов). Если мы производим ежегодные выплаты по одному и тому же кредиту, мы используем 6% для ставки и 20 для Nper.
ГУП
Выберите ячейку A2 и вставьте Функция PMT.
Примечание: последние два аргумента необязательны. Для ссуд Fv можно не указывать (будущая стоимость ссуды равна 0, однако она включена здесь для пояснения). Если Тип не указан, предполагается, что платежи подлежат оплате в конце периода.
Результат. Ежемесячный платеж составляет 1 074,65 долларов США.
Совет: при работе с финансовыми функциями в Excel всегда задавайте себе вопрос: делаю ли я платеж (отрицательный) или получаю деньги (положительный)? Мы выплачиваем ссуду в размере 150 000 долларов (положительный результат, мы получили эту сумму) и производим ежемесячные платежи в размере 1 074,65 долларов США (отрицательный результат, мы платим). Посетите нашу страницу о функции PMT, чтобы увидеть множество других примеров.
ПОКАЗАТЕЛЬ
Если ставка - единственная неизвестная переменная, мы можем использовать функцию СТАВКА для расчета процентной ставки.
КПЕР
Или функция КПЕР. Если мы будем делать ежемесячные платежи в размере 1074,65 долларов США по 20-летнему кредиту с годовой процентной ставкой 6%, то на погашение этого кредита уйдет 240 месяцев.
Мы уже знали об этом, но теперь можем изменить ежемесячный платеж, чтобы увидеть, как это повлияет на общее количество периодов.
Вывод: если мы будем делать ежемесячные платежи в размере 2074,65 долларов, то погашение займа займет менее 90 месяцев.
PV
Или функцию PV (Текущая стоимость). Если мы будем делать ежемесячные платежи в размере 1 074,65 долларов США по 20-летнему кредиту с годовой процентной ставкой 6%, сколько мы сможем занять? Вы уже знаете ответ.
FV
И мы завершаем эту главу функцией FV (Future Value). Если мы будем делать ежемесячные платежи в размере 1 074,65 долларов США по ссуде сроком на 20 лет с годовой процентной ставкой 6%, погашаем ли мы эту ссуду? да.
Но если мы будем делать ежемесячные платежи всего на 1000 долларов, у нас все еще будет долг через 20 лет.
